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澳门金沙网上娱乐平台:美团一季度严控成本净亏10.4亿 瘦身能否开始盈利?

时间:2019/5/24 16:43:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  一是多地房贷利率上调。作为楼市的风向标之一,五连降的房贷利率近期出现变化。本报5月21日报道,近日全国二三线部分城市,如合肥、南宁、青岛等地出现房贷利率上调迹象。  二是房地产信托紧急降温。用益信托最新数据显示,今年来房企通过信托公司发行的信托产品大增近7成至2309只,融...
     一是多地房贷利率上调。作为楼市的风向标之一,五连降的房贷利率近期出现变化。本报5月21日报道,近日全国二三线部分城市,如合肥、南宁、青岛等地出现房贷利率上调迹象。

  二是房地产信托紧急降温。用益信托最新数据显示,今年来房企通过信托公司发行的信托产品大增近7成至2309只,融资规模近3500亿元。但这一火热并未持续太久,从4月份单月数据看,房地产类集合信托的募集规模大幅下降。

  而规模下降的原因,除了季节性因素外,监管因素相信也有所影响。银保监会近日正式发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,强调不得向四证不全、开发商/股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资,或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资。

  在银保监收紧向房企融资的监管尺度后,房地产信托规模或将进一步回落。

  三是监管连开30余张罚单,处罚相关行为。4月以来(4月1日-5月20日),仅50天时间,各地银保监局开出的223张罚单中,涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张,罚没金额合计达1068.8万元。

  从被罚名单看,共计有上海、天津、青岛、河北、重庆、大连、黑龙江等地15家金融机构,其中除了一些全国性股份制商业银行和地方性商业银行,六大国有银行中的建行、交行、邮储银行等三大行的地方分支行也在被罚之列。

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